Renovierungspass
Der Renovierungspass ergänzt den Energieausweis um einen konkreten Weg zur schrittweisen Verbesserung eines Gebäudes. Er zeigt, welche Maßnahmen vorgesehen sind, in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden können und wie sich jede Etappe energetisch auswirkt.
GEQ erstellt aus dem bestehenden Gebäudemodell mit einem Klick einen vollständig berechneten ersten Vorschlag. Sie beginnen nicht mit einer leeren Vorlage, sondern mit Maßnahmen, Renovierungsstufen, Kennzahlen, Beschreibungstexten und Bericht.
Anschließend prüfen Sie das Ergebnis und passen es an die technische Machbarkeit und die Anforderungen des konkreten Gebäudes an.
Was ist der Renovierungspass?
Der Renovierungspass ist ein gebäudespezifischer Fahrplan für eine umfassende Renovierung. Er baut auf dem energetischen Ist-Zustand auf und beschreibt mehrere aufeinander abgestimmte Schritte bis zum angestrebten Zielzustand.
Für jede Renovierungsstufe werden die vorgesehenen Maßnahmen und ihre erwartete Wirkung dargestellt. Dazu gehören unter anderem die Entwicklung von End- und Primärenergiebedarf, Treibhausgasemissionen, Energiekosten und Effizienzklasse.
Die EU-Gebäuderichtlinie sieht vor, dass die Mitgliedstaaten ein System für Renovierungspässe einführen. Die konkrete rechtliche und technische Ausgestaltung in Österreich entwickelt sich weiterhin.
Ein Klick statt eines neuen Planungsprojekts
Geometrie, Bauteile, U-Werte, Fenster, Haustechnik und Nutzungsprofil sind im GEQ-Projekt bereits als zusammenhängendes Gebäudemodell vorhanden. Eine zweite Gebäudeerfassung oder ein Import in eine separate Anwendung ist nicht erforderlich.
Auf dieser Grundlage erstellt GEQ mit einem Klick einen vollständigen ersten Vorschlag für den Renovierungspass:
- geeignete Maßnahmen,
- aufeinander aufbauende Renovierungsstufen,
- eine fachlich sinnvolle Reihenfolge,
- berechnete Kennwerte je Etappe,
- vorbereitete Beschreibungstexte sowie
- einen vollständigen PDF-Bericht.
Änderungen an Maßnahmen oder Reihenfolge berechnet GEQ unmittelbar neu. Dadurch bleibt der gesamte Renovierungspass auf einer konsistenten Datenbasis.
Was GEQ im Hintergrund berechnet
Wirtschaftliche Dämmstoffdicken
Das integrierte Optimierungstool Optiqus ermittelt wirtschaftliche Dämmstoffdicken anhand von Dämmstoff, Wärmeleitfähigkeit, Standort, Energiepreis und Materialkosten. Die vorgeschlagenen Werte können übernommen oder projektspezifisch angepasst werden.
Kann eine Maßnahme technisch nicht vollständig ausgeführt werden, erfasst GEQ die tatsächlich mögliche Ausführung. Die Anforderung reduziert sich um die energetische Wirkung des nicht durchführbaren Anteils.
Jede Renovierungsstufe vollständig berechnen
GEQ berechnet jede Etappe im selben Gebäudemodell. Dazu gehören unter anderem Heizwärmebedarf, End- und Primärenergiebedarf, Treibhausgasemissionen, Energiekosten, Effizienzklasse und Gebäudeheizlast.
Die Wirkung einer Maßnahme wird jeweils gegenüber der vorhergehenden Renovierungsstufe ausgewiesen. Ändert sich die Reihenfolge, aktualisiert GEQ auch alle davon betroffenen Ergebnisse.
Systemtemperatur automatisch anpassen
Mit einer verbesserten Gebäudehülle sinkt normalerweise die Gebäudeheizlast. GEQ berücksichtigt diese Entwicklung und passt die Systemtemperatur anhand standardmäßig hinterlegter Regeln automatisch an den jeweiligen Sanierungsstand an.
Eine zusätzliche Aktivierung oder Konfiguration ist nicht erforderlich. Dadurch berechnet GEQ den Endenergiebedarf mit einer zum jeweiligen Gebäudezustand passenden Systemtemperatur.
Zielzustand vor der Ausgabe prüfen
GEQ prüft, ob der geforderte Zielzustand mit den gewählten Maßnahmen erreicht wird. Solange eine maßgebliche Anforderung nicht erfüllt ist, bleibt die PDF-Ausgabe gesperrt.
Nach einer Anpassung der Maßnahmen berechnet GEQ den Renovierungspass erneut. Der Bericht kann ausgegeben werden, sobald der geforderte Zielzustand erreicht ist.
Automatischer Vorschlag, fachliche Entscheidung
GEQ übernimmt Berechnung, Abstimmung und Dokumentation. Die fachliche Entscheidung bleibt bei der Anwenderin oder dem Anwender.
Maßnahmen, Reihenfolge, Dämmstoffdicken, technische Einschränkungen, Investitionskosten und Beschreibungstexte können an das konkrete Projekt angepasst werden.
Der fertige Bericht enthält eine Gesamtübersicht sowie eine eigene Seite für jede Renovierungsstufe. Damit erhalten Bauherrschaft, Behörde oder Förderstelle eine nachvollziehbare Darstellung des Weges vom Bestand bis zum Zielzustand.
Ein Gebäudemodell für den gesamten Workflow
Energieausweis, Bauphysik, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Sanierungsplanung und Renovierungspass arbeiten in GEQ mit derselben Gebäudeerfassung. Das reduziert doppelte Eingaben und hält Berechnung und Dokumentation auch bei späteren Änderungen konsistent.
Die Funktion ist für Wohn- und Nichtwohngebäude in ganz Österreich vorgesehen.
Verfügbarkeit und Kosten
Der Renovierungspass ist ab 1. September mit der GEQ-Version 2027.32 verfügbar.
Die Erstellung kostet 77 € exkl. USt. pro Renovierungspass. Für diese Funktion fallen keine zusätzlichen Anschaffungskosten, keine eigene jährliche Wartung und kein weiteres Abonnement an.
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